综述
罗必良教授讲了他在关于产权上研究的成果。有一个很重要的问题，科斯定理基本假定里边有三条，第一，他是产权主体和产权客体都可以细分下去，但是没有考虑到人格化产权的问题。而人格化产权在现实中是到处存在的一个事情，例如农地的状况就有这么一个问题。我们知道里边最重要是成员权，成员权和土地权利是联系在一起的。这是一个现实问题，从理论上来说，这是一个身份制度遗留下来的东西。现在已经形成这么个东西了，你怎么办？这一条科斯没讨论。
第二条科斯也没讨论，就是产权主体如何对待产权客体。人对待物的问题，所有主流经济学现在来看都是无情的，但是如果是人格化产权的话，他就有感觉在里边了，有人情在里边了。这个问题科斯没讨论，现代经济学没有没讨论。对大家都是一视同仁的东西。但是实际上不是一视同仁的。
第三，科斯讲产权可以重新界定，可以交易，但是他是有条件的，他讲是要成本的，在这个地方他又偏离了他的理论，不考虑那些限制了。
罗必良教授在研究中发现了科斯理论这样一些局限，在设法来解决这个局限的过程中，他通过实践调查中国一些现实，确实解决了这个问题。就是说，尊重农民土地的人格化财产特性并改善产权效率，需要从两个方面入手，一是通过产权细分即农地经营权的进一步分割，改善产权的配置效率；二是拓展农户分工合作空间，改善农户的行为能力。没有经营权的进一步细分与交易，新的行为主体就难以进入农业（企业家、投资主体、生产性服务主体等），而不同主体的共同参与，形成土地与资本、土地与企业家能力的结合，由此生成分工效率，农民才有可能分享分工经济。改善人格化财产的产权配置效率，有必要拓展出新的科斯定理，即：
“科斯第四定理”——当存在交易成本时，如果不能经由产权的重新调。整来改善效率，那么通过产权的进一步细分及迂回交易进行匹配或许是恰当的。
在评议和讨论过程中，也出现了不同的观点和看法。
