综述
本次论坛，主讲人徐滇庆教授指出了房价变动的基本规律和统计数据的问题，介绍了次优计算方案、原则及结论，批判房地产泡沫说；分析了住房需求，认为购买力、购买需求旺盛；输入性通胀、货币增发可能引起严重后果；提出以房地产调控防范金融危机的房价调控目标。
评议人牛凤瑞教授批判房价调控政策没有达到目标；不认为中国有多大的拉美现象的可能性，介绍了关于农村剩余劳动力的计算；认为房价还是社会再分配问题，土地应合理补偿，不赞同土地私有化。
邓郁松教授认为住房存量应包括带房进城量和自建住房量，折旧率的测算也有差异；这两年是住宅建设的峰值；住房供求最紧张的时候已基本过去；总体来看，房价大体处于正常阶段；政策工具的使用存在问题。
张清勇教授认为86年之后的数据是估计的，所以增长较快；认为可以直接用全社会住宅竣工面积中的城镇住宅竣工面积指标，可减少估计，增加论文证据。
王同新教授认为数据的使用首先要确定是否是共同对话的基础；对房地产市场上供不应求的观点提出质疑；应当调整土地制度，从而缓解房价快速上升趋势。
盛洪教授指出了房地产调控的政策目标；人口聚集导致土地价格上涨；对土地财政和征税进行了比较。
